Bureaux climatisés de 160m² à louer à Lagord

Sur la commune de Lagord, dans un environnement tertiaire et commercial, à proximité de La Rochelle.
A louer: plateau de bureaux climatisés bénéficiant d'un accès par ascenseur et composé d'un hall d'accueil pouvant recevoir deux poste de travail, une salle d'attente pour la clientèle,un bureau double, un grand bureau de direction, trois bureaux individuels, une salle de réunion, espace réfectoire et WC.
4 places de stationnements en sous sol et deux locaux d'archives complètent cet ensemble recherché.

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 2378 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Fief des Greffières (104m) - Lignes : 12 - Bus Les Greffières (127m) - Lignes : 3, N3, D3 - Bus Le Rayon d'Or (183m) - Lignes : 3, 11, 12, N3, D3 - Bus La Butte (203m) - Lignes : 11 - Bus P+R Les Greffières (241m) - Lignes : 3, N3, D3 - Bus Bois d'Huré (398m)- Lignes : 12 - Quai Château d'Huré (478m) - Lignes : 12 Conditions : Disponibilité: 01 août 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 3 000 € (225,00 €/m²/an) Honoraires : 10 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 160 m²
Equipements	Parking Archives, Ascenseur, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Double vitrage, Faux plafond, Interphone, Nbre Parkings sous-sol :4, Parking Visiteur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat
Référence CessionPME	17_0465
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 17140 Lagord, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 000 € (225,00 €/m²/an) Surface de 160 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe